Một số dự án ở giai đoạn hoàn thành, chẳng hạn như nhà nước Huyndai Hill ở quận Hà Đông, có hàng tồn kho cao mặc dù lãi suất ưu đãi.
Những người mua nhà quan tâm đến dự án, có mức giá chấp nhận được là 23 triệu VND / m2 bao gồm thuế giá trị gia tăng và 2% phí bảo trì, không thể thanh toán cho căn hộ có diện tích từ 102 đến 168 dặm vuông. m.
Nhà đầu tư đã quyết định cho người mua nhà vay 70 phần trăm giá trị căn hộ bằng lãi suất không trong năm đầu tiên. Người mua, do đó, sẽ phải trả 30 phần trăm tổng số để sở hữu nhà của họ.
Một đại diện của sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội nói với tờ báo trực tuyến Vietnamnet rằng các giao dịch thành công của các căn hộ cao cấp trong thành phố chỉ là 30%.
Ông cho biết hầu hết các khách hàng đều muốn mua các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ trong khu vực. Họ không thích mua căn hộ với tổng giá trị hơn 3 tỷ đồng và có diện tích trên 100m2.
Trần Như Trung, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, nói với tờ báo rằng một số nhà đầu tư có hàng tồn kho cao cấp của căn hộ cao cấp vì nó không phù hợp với nhu cầu thực tế của người mua nhà cũng như điều kiện kinh tế.
Trung cho biết các nhà đầu tư bất động sản nên cơ cấu lại sản phẩm của mình để phù hợp với nhu cầu của người dân, nhưng không muốn hạ thấp giá căn hộ cao cấp vì nó là vấn đề uy tín.
Một số công ty thậm chí còn thuê các căn hộ để giải quyết những khó khăn trong thời gian ngắn.
Các chuyên gia dự báo một sở thích cho căn hộ nhỏ với điều kiện thuận lợi. Tình hình khó khăn cho phân khúc cao cấp dự kiến sẽ tiếp tục.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét